民房改餐厅家里整日油烟缭绕 邻居很“受伤”

2019。08。27 168

人声嘈杂不堪其扰 环境差


陌生人频繁进出小区 不安全


电梯超负荷,维修费却要业主分摊 费用多

宝恒环保,油烟净化器

“家里很少做饭,但油烟机的排烟管上却布满了楼上餐厅产生的油渍。”赵先生气愤地说。


职工宿舍、培训班、健身馆、美容店、婴儿游泳馆……近几年,越来越多的商业机构“住”进小区。房主增加了收入,商家租到便宜房,对双方而言可谓双赢,但由之引发的问题也随之出现。


业主反映


民房改餐厅 家里整日油烟缭绕


今年夏天,楼上305室的业主将房屋改为一家单位的职工餐厅,每天楼上餐厅做饭,油烟就会顺着排烟道蔓延至楼下赵先生家中。赵先生说,只要楼上做饭他们家就得遭殃,厨房、餐厅、客厅内油烟缭绕,家中四处弥漫着呛人的气味,一家人不堪其扰。他们曾多次到楼上餐厅反映此情况,但问题一直没有得到解决。


采访中,记者见到了居住在该楼705室的丁先生,丁先生说这家餐厅每天早中晚都要做饭,中午产生的油烟大,每天中午即使他们家不做饭,也得将厨房的油烟机打开排烟。前段时间,丁先生将老父亲接来家中暂住,可没住两天,老人就经受不住楼下的油烟味,嚷嚷着要走,考虑到油烟对老人身体有影响,无奈之下丁先生只好将老父亲送回家。


物业表示


曾多次出面协调此事


昨日上午,记者再次来到这个小区,并见到了小区物业公司张主任,张主任告诉记者,305室是这家单位自己购置的房产,后这家单位将房屋改为职工餐厅。按照规定,民宅是不能被私自改为他用。他们曾多次接到业主们反映305室的职工餐厅油烟扰民一事,也上门进行过协商。张主任告诉记者,由于他们小区为住宅小区,当初大楼建设期间,也是按住宅楼民用排烟量为准来设计并建造的。而305室使用的是大功率排烟设备,超出普通民用排烟道的负荷能力,产生负压,致使油烟排放不及,从排烟道进入业主家中,造成影响。


采访中,记者见到了正在物业公司协商此事的该单位负责人,这位自称单位综合办公室的袁主任说,这套房屋是单位购置的。为方便职工就餐,将这套房屋改为职工餐厅。之前他们并不知道会对邻居产生如此大的影响,事情发生后,他们也将餐厅暂停整改。下一步除了打算加装油烟净化器,改小排烟设备功率外,正在积极与物业方探讨寻找更为可行的方案,将问题解决。


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